بيان صحفي
اجتماع اللجن التقنية المحلية المكلفة بدراسة مشاريع تصاميم التهيئة
لمراكز جماعات: المزامزة الجنوبية، رأس العين الشاوية، الكيايلة-أولاد الشيخ بجماعة سيدي الذهبي ودوار الشميطيين بجماعة عين الضربان-لحلاف
بتاريخ 21 ماي 2024
ترأس السيد عامل إقليم سطات يومه الثلاثاء 21 ماي 2024 بمقر عمالة الإقليم أربعة اجتماعات خاصة باللجن التقنية المحلية المتعلقة بأربعة مشاريع تصاميم التهيئة وهي كالتالي:
– مشروع تصميم التهيئة القطاعي لمنطقة الأنشطة الاقتصادية بجماعة المزامزة الجنوبية؛
– مشروع تصميم تهيئة مركز الشميطيين بجماعة عين الضربان-لحلاف؛
– مشروع تصميم تهيئة مركز الكيايلة-أولاد الشيخ بجماعة سيدي الذهبي؛
– مشروع تصميم تهيئة مركز جماعة رأس العين الشاوية.
وعرفت هذه الاجتماعات مشاركة السيد الكاتب العام لعمالة إقليم سطات والسيد رئيس المجلس الإقليمي والسيد مدير الوكالة الحضرية لسطات والسيد رئيس قسم الشؤون الداخلية بنفس العمالة والسيد رئيس قسم التعمير والبيئة والسادة رؤساء الجماعات الترابية المعنية والسيد ممثل المفتشية الجهوية للتعمير والهندسة المعمارية لجهة الدار البيضاء- سطات وأطر مديرية الدراسات بالوكالة الحضرية لسطات والأطر التقنية للجماعات الترابية المعنية.
وقد تم إنجاز ثلاثة من هذه الوثائق التعميرية من طرف أطر مديرية الدراسات بالوكالة الحضرية لسطات بمجهود وموارد ذاتية خاصة بالوكالة الحضرية، فيما أسند مشروع تصميم تهيئة مركز جماعة رأس العين الشاوية لمكتب دراسات متخصص، ووفقا لتوجيهات السيدة وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة ، فقد عملت الوكالة الحضرية لسطات على إنجاز هذه الوثائق التعميرية من الجيل الجديد المتميزة بطابع المرونة والتجديد والشمولية وخلق فرص الاستثمار والتشغيل والمحافظة على الأراضي الفلاحية والخصوصية المحلية وفقا لمضامين خلاصات التشخيص الترابي ، مما يجعلها أداة للتنمية المحلية وإطارا قانونيا لتنظيم المجال وبرمجة مرافق عمومية تلبية لحاجيات الساكنة .
1- مشروع تصميم التهيئة القطاعي لمنطقة الأنشطة الاقتصادية بجماعة المزامزة الجنوبية:
بموارد ذاتية للوكالة الحضرية لسطات ،تم إقرار هذا المشروع تبعا لاتفاقية الشراكة المبرمة بين وزارة الصناعة والتجارة والاستثمار والاقتصاد الرقمي وولاية جهة الدار البيضاء-سطات وجهة الدار البيضاء-سطات، بغية إحداث منطقة للأنشطة الاقتصادية بالعقار التابع للجهة مساحته 59 هكتار وذلك من أجل تشجيع الاستثمار وخلق فرص الشغل، حيث تم تحديد مدار التهيئة لهذا المشروع على مساحة 460 هكتار وإعداد تصميم تهيئة قطاعي لمنطقة الأنشطة الاقتصادية بجماعة المزامزة الجنوبية ليشكل إطارا ومرجعا قانونيا للترخيص لمنطقة الأنشطة الاقتصادية المبرمجة بهذا المشروع، وستكون وظيفة هذه الوثيقة التعميرية عرض مختلف الأنشطة الاقتصادية الصناعية منها والتجارية والخدماتية باعتبارها أداة للتنمية المحلية، وذلك من أجل تحقيق استثمارات هيكلية وذات جاذبية اقتصادية ومواكبة إيقاع التطور الاقتصادي الذي تشهده الدار البيضاء الكبرى بالنظر لحجم التنقلات اليومية بين سطات والدار البيضاء.
2- مشروع تصميم تهيئة مركز الشميطيين بجماعة عين الضربان-لحلاف:
تمت تغطية هذا المركز بوثيقة تعميرية على مساحة 308 هكتار بواسطة الموارد الذاتية للوكالة الحضرية لسطات ،ليكون نواة لهذه الجماعة وسيتم تنظيمه وهيكلته عبر وضع تخطيط ملائم لخصوصياته ، أخذا بعين الاعتبار واقع الحال مع الحفاظ على الأراضي الفلاحية. وذلك عبر برمجة تنطيقات سكنية تتسم بالمرونة بالإضافة إلى برمجة تنطيق خاص بالتجارة والخدمات، ومرافق عمومية لتلبية حاجيات الساكنة.
3- مشروع تصميم تهيئة مركز الكيايلة-أولاد الشيخ بجماعة سيدي الذهبي:
ساهم تواجد مقالع الأحجار ومستودعاته بمركز الكيايلة-أولاد الشيخ بجماعة سيدي الذهبي في تدهور المشهد الحضري والبيئي لهذا المركز وخاصة تواجدها على مشارف الطريق الوطنية رقم 12 الرابطة بين مدينتي خريبكة والدار البيضاء وبالقرب من الساكنة المحلية لهذا المركز.
وللحد من الآثار السلبية لهذه المقالع المتواجدة، تم إعداد دراسة مشروع تصميم تهيئة هذا المركز على مساحة 350 هكتار، بواسطة الموارد الذاتية للوكالة الحضرية لسطات، وفق مقاربة تشاركية مع مختلف المصالح الإقليمية، سعيا وراء ضمان تنمية اقتصادية واجتماعية متكاملة بهذا المركز.
4- مشروع تصميم تهيئة مركز جماعة رأس العين الشاوية:
تم إعداد مشروع تصميم تهيئة جديد على مساحة 190 هكتارا بعد انتهاء صلاحية التصميم السابق، وإسناده لمكتب دراسات مختص، حيث تم وضع تصورات جديدة إلى جانب النسيج الحضري ، مع الإشارة إلى أنه تم إنجاز تصميم إعادة هيكلة حي الحمامدية بنفس المركز المصادق عليه سنة 2016، حيث تم بذل مجهودات كبيرة على مستوى التخطيط لهذا المركز وتنفيذ مقتضياته من خلال تجربة إعادة هيكلة الحي المذكور عبر تعبيد الطرقات وإنجاز بعض المرافق وخاصة مرفق دار الأمومة ودار الفتاة بالمركز الأم.
